가산 원앤원타워 분양소식입니다.
위치는 : 서울 금천구 가산 디지털 2로 101 (서울 금천구 가산동 549-1번지) 입니다. 구)세계물산 부지였고요
가산 원앤원타워는 1호선, 7호선 환승역인 가산디지털단지역에서 도보로 5분 정도의 거리에 위치하고 있습니다.
지하철 더블역세권은 물론이고, 업무, 생활 편의시설까지 모두 갖춰져 있으며 시공은 한라건설에서 하고 있습니다
서부간선도로 지하화 사업이 내년 2021년 개통 예정인지라 교통흐름의 개선 효과를 기대할 수 있습니다. 또한 두산길 지하차도 신설 사업도 내년 4월을 목표로 공사가 진행 중에 있습니다.
그리고 가산 원앤원타워의 큰 장점은 양면(2면) 발코니를 제공해 드린다는 겁니다. 안양천을 바라볼 수 있는 호실은 양면 발코니로 인한 확장감과 조망권으로 분양받으셔서 사용하시기에 후회가 없으실 겁니다.
가산 원앤원타워는 A동과 B동으로 나누어져 있으며, 지하부터 지상 3층까지는 연결되어 있습니다.
그리고 연면적 22,634.55평으로 중대형급의 지식산업센터입니다. 대지면적 3,046.78평
건축면적 1,706.19평이며, 지하 3층부터 지상 19층의 규모로 구성되었습니다.
자세한 건 아래의 사업개요를 참고해 주세요
사업개요와 설계 제원입니다.
지하 2층, 지하 3층은 주차장입니다.
지하 1층은 주차장과 공장시설입니다. 지하 1층 공장은 호실 앞까지 차량 진입이 가능합니다. 물류 승하차나 이동이 많은 업종의 기업에서 분양받아 사용하시면 좋을 거 같습니다.
지상 1층은 지원시설(근린생활시설)입니다
편의점, 카페, 부동산, 베이커리, 은행, 식당, 문구점 등등 입점하실 수 있습니다.
지상 1~2층은 층고가 6M로 시공되어 쾌적한 개방감을 자랑합니다 그리고 1~2층 중앙에 에스컬레이터를 설치하여 편리하게 이동하실 수 있으며, 2층에는 광폭 테라스를 제공하고 있습니다.
2층 상가의 테라스와 휴게공간의 모습입니다.
상가 로비와 상가 실내의 모습입니다. 준공 이후의 모습이 기대됩니다.
지상 3층은 공장시설입니다. 3층은 휴게 공간이 있어서 한 개 층 전층으로 입주하시는 기업에게는 더욱 좋을 거 같습니다.
전층을 분양받으신다면, 층당 약 144평 서비스 면적을 더 추가로 제공받으시는 겁니다.
A동, B동 전층을 분양받으신다면 총 전용 평수 560.12평 + 서비스 면적 144평을 포함해 700평 넘게 사용하시게 되는 겁니다.
이미 많은 분들이 반대층, 전층으로 분양받으셨으며, 평형 대는 전용 10평부터~30평까지 다양하게 나왔습니다.
승강기가 화물 엘리베이터 포함해서 총 14대가 있어, 복잡하지 않게 편리하게 이용하실 수 있습니다.
18층~19층은 지원시설(업무시설)입니다.
지원시설은 업종의 제한이 없어 임대 사업이나 투자 목적으로 받으신다면 좋을 거 같습니다.
마곡, 가양지구, 영등포 권역, 여의도권역, 강남권역, 성수 권역, 문정 권역 및 중심권역 등 서울 주요 업무권역까지
빠르게 접근할 수 있습니다.
서울 샛길 및 철산교 이용 시 5분 이내 서부 간선도로 금천 IC 및 성산대교 방향으로 진입 가능하며, 서해안고속도로, 광명~봉담 간 고
속화 도로, 올림픽대로, 내부순환로 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.
가산 원앤원타워 분양 절차를 안내해 드리겠습니다.
계약금 10%와 부가세를 납부하시면 계약이 됩니다.
중도금 무이자로 진행되며, 잔금 시 잔금대출로 마무리가 됩니다.
대출은 80% 이상 가능하시며, (신용에 따라 달라집니다) 잔금대출을 80% 받으신다면, 실투자금 20%로 사옥을 분양받으시는 겁니다. 또한 중소 벤처기업 진흥 공단과 서울신용보증재단에서 저금리로 대출을 받으실 수 있습니다.
지식산업센터는 분양받으시면, 5년간 사용하시는 조건으로 취득세 50% 감면(2023년까지)과 재산세 37.5% 감면 혜택이 있습니다. 기업체 위주로 장기임대가 가능하고, 전매 제한이 없으며, 저렴한 관리비(평당 3~4천 원), 편리한 주차공간과 풍부한 녹지공간으로 사용하시기에 매우 편리합니다.
혹시 임대료 내고 사무실을 쓰고 계신다면,
아래 표를 참고해 주시기 바랍니다. 대출이 최대 80~90%까지 가능합니다. 그리고 계약 시 10%만 있으시면 준공 시까지 들아가는 비용이 없습니다.
예상 준공일은 2022년 2월 예정입니다.
가산 원앤원타워 분양문의나 견적문의, 자료가 필요하시다면 문의하세요
---> 1833-8166 연락주세요
https://blog.naver.com/idsm2289
바람미소의 지식산업센터 이야기 : 네이버 블로그
안녕하세요 아파트형공장을 분양&임대 하고 있습니다. 궁금하신부분 문의주세요 1833-8166
blog.naver.com
