안녕하세요~오늘은 광명의료복합클러스터 지식산업센터 현장, 분양 관련 소식을 전하고자 합니다.
연면적 3만여평의 대규모로 조성될 계획이며, 현재는 입주의향서 접수를 받고 있습니다.
이미 많은 입주의향서가 접수중이며, 서두르셔서, 좋은호실을 선점하시기 바랍니다.
분양문의는 1833-8166
-사업개요-
대지위치 광명시 일직동 89 일원 (도시지원시설1-2블록)
대지면적 11,156.00㎡ (3,374.69평)
건축면적 7,662.69㎡ (2,317.96평)
건폐율 68.69% (법정: 70%)
용적률 449.39% (법정: 450%)
연면적 97,341.37㎡ (29,445.76평)
전용률 50.09%
층수 지하4층~지상17층
제조형, 오피스, 기숙사 = 광명의료복합클러스터
광명선, KTX(신안산선예정) 역세권 및 주변 개발호재까지,, 투자가치가 있습니다.
광명의료복합클러스터 지식산업센터는 지하4층~지상17층의 규모로 되어있으며,
지상5층까지는 드라이브인 시스템을 적용하여 차량진입이 가능합니다.
지상9층~지상17층까지는 기숙사로 구성되어있습니다.
예상 분양가는 800만원입니다.
지하4층
지하3층
지하2층
지하1층
약국과 편의시설이 들어올예정입니다
지상1층
지상2층
지상3층
지상4층
22개의 호실로 층고는 4.8M 드라이브인 시스템 적용
지상5층
22개의 호실로 층고는 4.8M 드라이브인 시스템 적용
지상6층
근린생활시설, 16개의 호실
지상7층
지상8층
지상9층
921~950호실은 기숙사 입니다
지상10~11층
1021~1050호실은 기숙사 입니다
지상12~17층
1221~1250호실은 기숙사 입니다
광명중앙대병원과 나란히 위치하는 광명의료복합클러스터는 6월 중순쯤 착공과 청약예정이며,
7월 중순~말쯤 분양승인과 입주자 모집 공고 후에 본계약이 진행될 것으로 보입니다.
광명역세권은 유통, 쇼핑, 교통의 거점으로 주변에 우수한 주변 인프라가
구성되어 있으나, 주변 의료시설이 취약함에 따라 위 부지 일부에 상급종합병원을 유치, 나머지 일부 부지에는 지식산업센터를 설립하여,
상급종합병원과 연계된 의료관련 R&D 센터 유치
국내 최대의 IT센터인 구로, 가산디지털단지 및 국가 산업단지인 반월,
시화공단이 위치하여 이 둘을 잇는 수도권 서남부의
교통중심지역
서해안 고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환고로속도로, KTX,
강남순환도로, 수원광명고속도로, 신안산선 복선전철 등으로
사통팔달의 교통 요충지 및 교통허브
신안산선 개통시 여의도, 마포, 도심의 중심업무지구와의 업무교류가
더욱 수월해 짐으로써 수도권 서남부의 중추적 역할을 담당
광명은 월곶~판교선과 신안산선의 교착점으로 특히 인천, 판교,
서울도심의 업무교류가 활발해지며 부동산시장의 상당한 수혜가 예상
※ 시행사 광명하나바이온, 시공사 롯데건설과 두산건설(중앙대병원포함), 신탁사 하나금융투자
2020년 11월 건물 준공, 2021년 대학병원 개원을 목표로 하고 있습니다.
※ 7월부터 소하지구 전문병원+ 지식산업센터 분양시작합니다.
인접한 SK테크노파크 약600여개 기업입주
기아자동차 소하리 공장입주
지하철1호선 금천구청역 인접
대지위치 경기도 광명시 소하동 1344대, 서울시 금천구 시흥동 1021대
지역지구 준주거지역, 제1종 지구단위계획구역
대지면적 5,782평 (19,114.3㎡)
| GMV 3BL | GMV 4BL | |||
| 대지면적 | 3,977평 (13,145.80㎡) | 1,805평 (5,968.50㎡) | ||
| 용 도 | 지식산업센터 | 지원시설 | 의료시설 | 근생/업무 |
| 20,545평(67,920㎡) | 8,797평(29,080㎡) | 4,461평(14,750㎡) | 1,969평(6,510㎡) | |
| 규 모 | 지하4층~지상15층 | 지하2층~지상8층 | ||
| 연면적 | 29,342평 (97,000㎡) | 6,430평 (21,260㎡) | ||
| 건축면적 | 1,875평 (6,200㎡) | 665평 (2,200㎡) | ||
| 건폐율 | 47.16% (법정 70%) | 36.86% (법정 70%) | ||
| 용적률 | 498.64% (법정 500%) | 198.71% (법정 500%) | ||
| 주차대수 | 743대 (법정 175.00%) | 177대 (법정 120.95%) | ||
-전문병원에서의 1차 진료서비스에서 광명역세권의 상급종합병원의 진료로 연결되는 토탈 의료서비스 제공
-소하지구내 부족한 도시지원시설을 위 부지 일부를 활용하여, 지역산업의 집적화와 활성화 추진
-도시지원시설로 지식산업센터를 설립하여 광명역세권내 부족한 의료관련산업을 유치, 육성
-광명역세권지구내 상급종합병원의 부족한 부속시설 및 기타 시설을 배치하여 의료클러스터의 기반 확충
소하동- 입주의향서 접수 받습니다.
관심있으신분 연락주세요^^
