안녕하세요 하안동우체국사거리에 위치한 하안 자동차 경매 단지에 광명하안테라타워가 신규 분양을 시작하였습니다.
지금 현재 입주의향서 접수 중 에 있습니다.
그동안 하안동에 없었던 지식산업센터라 많은 분들이 입주의향서를 접수하고 계십니다.
입주의향서는 사업자등록증 1부와 입주의향서 1부 제출해 주시면 됩니다.
분양 받으시는 절차는 입주의향서 접수 -> 청약 -> 계약 -> 중도금 무이자 -> 2년 후 잔금 -> 등기 완료되겠습니다.
광명하안테라타워 정확한 위치는 현재 광명 하안 자동차 경매 단지입니다.
연면적 3만 평에 지하 5층에서부터 지상 16층까지 규모가 어머 합니다.
위치를 보시면 제2 경인선 인천지하철 2호선이 광명하안우체국사거리에 우체국사거리역이 신설된다고 합니다. 제2 경인선 인천지하철 2호선입니다. 우체국사거리역에서 도보 1분 거리로 완전 초역세권입니다. 입주 근로자분들의 출퇴근 부담이 훨씬 줄어들듯 보입니다.
이 최적 연장 노선은 인천 2호선 인천대공원역-> 서해선 신천역-> 시흥 은계지구-> 광명(우체국 사거리)->경부선 독산역(가칭)을 연결하는 노선입니다 (제2 경인선 광역철도와 구로차량기지 이전 사업)
하안우체국사거리에 위치한 지식산업센터는 신설 예정인 우체국 사거리 역 도보 1분에 위치한다는 점과 서부간선도로, 강남순환 고속도로 등 강남 및 도심 전 지역 접근성이 탁월한 교통 환경을 자랑합니다
연면적 3만 평인 광명하안테라타워 도면입니다. 지하 2층~지하 5층 주차장과 6평부터~17평의 창고로 구성되어 있네요
주차 대수가 760대로 넉넉하게 구성되어 있으며, 엘리베이터는 화물용 2대 포함 총 10대의 엘리베이터(12대로 변경 예정) 있으니, 점심시간이나 출퇴근 시간에 그리 복잡하지 않을 듯 보입니다.
지하 1층에는 근린생활시설(상가)이 10평~20평대로 구성되어 있으며, 운동시설이 넓게 빠졌습니다.
근린생활시설에는 편의점, 부동산이 주로 독점으로 나오는데요 광명하안테라타워는 운동시설까지 있네요
피트니스센터나, 스크린골프장 등등 벌써부터 문의가 오고 있습니다.
그리고 주차장으로 향하는 램프가 곡선이 아니고, 직선이라서 운전하기에는 훨씬 편하고 안전할 듯 보입니다.
지상 1층~지상 2층은 모두 근생시설이며, 에스컬레이터가 연결되어 있어 이동하기에도 편리해 보입니다.
평형대는 전용 12평~15평 정도입니다. 대규모 상가 라인을 구축하여, 하안동 특급 상권이 형성될 것으로 기대합니다.
연면적 3만 평이라 상주인구가 3천 명 이상이기 때문에 편의점이나 부동산, 카페 그리고 구내식당은 노려볼만합니다.
3층~16층까지는 공장으로 구성되었네요
층마다 약간의 평수 차이가 있긴 하지만 10평형대부터 40평형대까지 다양한 면적으로 구성되며, 효율성 높은 설계로 업종별, 규모별 적절하게 원하시는 평수로 분양받아 사용하시면 될듯합니다.
3층, 4층 호실 앞 주차가 가능한 호실이 몇 개 보이네요~ 호실 앞에 3~4대가량 주차가 가능한 것으로 보이고,
대신 전용 30평 형대로 다른 호실보다 넓은 평수네요, 주어진 혜택인듯싶습니다.
전용 30평형대로 찾으시는 분들은 속히 입주의향서를 접수해 주시면 좋을 거 같습니다
지상 5층은 옥상정원이 있는 것이 특징입니다.
전용면적 15평~44평까지 다양하며, 주력 평형대는 22평입니다.
하안우체국사거리에 위치한 광명하안테라타워 지식산업센터는 다른 지식산업센터들과 마찬가지로
취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 혜택이 있으며
1 금융권에서 융자로 80% 이상 진행이 가능합니다. (신용에 따라 달라집니다)
또한 서울시 중소 벤처기업 진흥 공단이나 서울 신용보증재단에서도 저금리로 진행이 가능합니다.
광명하안테라타워 지식산업센터는 산단 외 지역이라 임대 사업도 가능하니, 소자본으로 투자하실 분들도 눈여겨볼 만합니다. 사옥 이전이나 투자계획이 있으시다면, 언제든지 문의주세요 현재는 입주의향서 접수를 받고 있습니다.
문의는 ☎ 1833-8166번으로 연락주세요~
