기륭전자부지에 위치한 에이스하이엔드타워클래식은 가산동 최초로 전층 드라이브인시스템으로 되어있는 제조형 아파트형공장으로써 많이 인기를 몰고 오고 있습니다. 호실앞으로 차량진입이 가능하며, 차량진입 폭8M 적용, 높은층고(5.6M) 로 구성되어 있습니다.
또한 직원들을 위한 편의시설 기숙사가 11층부터~14층까지 있습니다.
지하 2층부터 도면을 보시겠습니다.
공장과 창고로 되어있으며, 공장 평단가 500만원 창고는 425만원 입니다.
지하1층입니다. 공장은 620만원, 창고는 527만원 지원시설인 구내식당 자리가 있습니다.(금액은 아직 미정)
1층입니다. 공장은 780만원 창고는 663만원 그리고 지원시설이 113호부터 129호까지 되어있습니다.(금액미정)
차량진출입구쪽은 지대가 낮아서 2층으로 보이고, 주출입구쪽은 지대가 높아서 1층으로 보여질거 같습니다.
2층입니다. 공장은 690만원, 창고는 587만원 입니다.
2층부터 9층까지는 동일한 평형으로 구성되어 있습니다.
각 평당금액은 1층은 780만원대, 2층은 690만원대, 3층은 685만원대, 4층은 680만원대, 5층은 675만원대, 6층은 665만원대, 7층은 655만원대, 8층은 655만원대, 9층은 635만원대로 예상하며, 다른 아파트형공장과 다르게 올라갈수록, 가격이 저렴해집니다.
이유는 드라이브인시스테이 전층으로 적용되어있어, 위로 올라갈수록 거리가 길어지는 이유인거 같습니다. 하지만 조망이 좋은 장점이 있습니당~
10층은 주차장입니다.
11층부터 14층까지가 기숙사 입니다.
전용면적 7.83, 분양면적 15.48, 평단가 899만원 분양가격이 139,190,000원으로 예상됩니다.
정면도 입니다.
아파트형공장은 소자본으로 매입이 가능합니다.
총 분양가의 80%~90%까지 저금리로 융자를 지원합니다.
또한 풍성한 세액감면의 혜택이 있습니다. 취득세50% 감면, 5년간 재산세와 종합토지세가 37.5% 감면 됩니다.
오피스텔이나 상가보다 더 뜨거운 인기를 누리고 있는 아파트형공장은 상대적으로 높은 임대수익률을 자랑합니다.
기륭전자부지에 위치한 에이스하이엔드타워클래식은
7월18일부터 청약들어갑니다.~
모두 서두르세요^^
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