안녕하세요 오늘은 부산 최초 역대급 스케일의 부산u1센터를 소개합니다.
부산시 1호선 동매역 도보 6분거리에 위치하였습니다
신규분양이며, 현재 입주의향서 접수 중 입니다
초특급 개발 호재로UP! 5만평 초대형 스케일로 UP!
신평, 장림 산업단지의 최중심에 63빌딩을 넘어서는, 축구장 23배에 달하는 5만평 대형 지식산업센터 입니다
※ 사업개요
대지위치 부산시 사하구 신평동 520,523번지
지역지구 준공업지역, 일단의 공업용지조성사업지역, 일반산업단지
용도 지식산업센터, 지원시설 ( 근생, 업무시설)
건축면적 13,024.10㎡ (3,946평)
연면적 165,615.31㎡ (50,098평)
건폐율 70.28% (법정 80%)
용적률 479.7% (법정 480%)
규모 지하2층~지상18층
구조 철골철근콘크리트 구조(지하층), 철근콘크리트 구조(지상층)
주차계획 지원시설 15.93대 + 지식산업센터 357.39대 = 642.73대
서부산 산업클러스터 HOT LINE!
1. 지하철 1호선 동매역 도보6분 거리이며
2. 부산해안순환도로, 가덕신공항(예정) 으로 전국적인 쾌속교통망 실현
3. 시내.외 버스로 인근 행정구역 및 산업단지 접근 용이
현재 서남부 권역의 경우 가덕도 신공항 호재를 시작으로 해안순환도로, 에코델타시티 등등
비즈니스 인프라 개발이 활발히 이루어지고 있습니다
※ 부산U1센터 지식산업센터의 장점
드라이브인 도어 투 도어 시스템
각 호실 문 앞에서 화물을 내리고 받을 수 있는 편리한 시스템으로 시간, 비용절감은 물론 효율적인 업무환경을 만들어내는 최첨단 층별 주차계획입니다
원활한 작업환경 최대 층고 5.7M
5.7m의 최대 층고는 제조업 특성상 부피와 중량이 큰 중장비를 활용함에 있으 원활한 작업이 이루어질 수 있도록 설계되었습니다. 첨단 층별 주차계획입니다
바닥 하중 최대 1.2ton/㎡
최대 ㎡당 1.2톤에 달하는 바닥하중은 대형장비를 사용하는 제조업에서 일반 사무업종까지 원활한 업무 진행이 가능하게끔 특별하게 설계되었습니다
양방향 통행이 가능한 6m이상 광폭도로
6m이상의 광폭도로를 설계하여 지게차 및 물류하역에 대형 차량간의 양방향 통행도 수월하게 만들어 보다 안전한 환경을 제공합니다
평면도 입니다
지하2층은 주차장입니다
지상1층은 근린상가시설로 설계하였네요 주차장도 보입니다
지상2층에서 지상9층까지는 드라이브인 호실로 구성되었고, 도어 투 도어 시스템으로 각 호실 문 앞에서 화물을 내리고
받을 수 있는 편리한 시스템으로 시간, 비용 절감하실수 있으며, 5.7m의 높은 층고로 설계하여 호이스트 설치나
복층 인테리어로 하셔서 공간활용 하셔도 좋을듯 합니다.
지상10층에서 지상11층은 제조형공장으로
지상12층에서 지상18층은 섹션오피스, 지원업무시설로 구성하였습니다
지식산업센터 투자나 사옥이전 계획이 있으시다면, 참고해주세요~
