지금 현재 분양중인 아파트형공장 입니다.^^
배곧신도시 도시지원시설 중 가장 큰 규모의 지식산업센터..!!
로얄팰리스테크노 입니다.
로얄팰리스테크노 건축개요
| 구분 | 세부내용 |
| 대지위치 | 시흥시 배곧 신도시 지원1 |
| 지목지번 | 도시지원시설 용지, 9-3,4 (준주거지역) |
| 대지면적 | 12,060㎡ (3,648.15평) |
| 건물규모 | 지하2층~지상10층 |
| 용도 | 지식산업센터 및 지원시설 (1,2종 근린생활시설, 기숙사) |
| 세대수 | 지원시설(근린생활시설):78호, 공장:256호, 지원(기숙사):216호 |
| 연면적 | 98,506.75㎡ (29,798.29평) |
| 건축면적 | 8,422.08㎡ (2,547.68평) |
| 건폐율 | 69.83% |
| 용적율 | 법-500% / 실-444.68% |
| 주차대수 | 519대 |
도면을 보실게요^^
9층~10층은 기숙사 입니다.
기숙사 전용면적: 7.96평, 12.62평 입니다.
지식산업센터의 장점인 세제 혜택을 보겠습니다~
| 구분 | 중소기업 창업 시 혜택 |
| 대상 | 1)입주 이후 창업하는 기업 2)창업 후 3년 이내 벤처 기업으로 확인 받는 기업 |
| 법인세/소득세 | 4년간 50% 감면 |
| 취득세 | 창업일로부터 4년 이내 취득시 75% 감면 |
| 재산세 | 창업일로부터 5년간 50% 감면 |
| 관계 법령 (일몰기한) |
법인세/소득세 조세특례제한법 6조 취득세, 재산세 지방세특례제한법 58조의 3 |
| 중소기업의 한함 |
배곧신도시에 대해서 알아볼까요^^??
시흥시의 중점 사업인 배곧신도시의 중심상업지에 위치한 탁월한 입지
배곧신도시의 편리함 + 개발호재의 가치 + 풍부한 임대수요
배곧신도시에 입지의 가치를 더하다..!!
송도신도시, 인천 논현, 송산 그린시티를 잇는 서해안 개발의 중심
43만 명 시흥시의 개발 중심지 -> 배곧신도시 시행자: 시흥시장
로얄팰리스의 가치에 생활의 여유를 더하다.!
대규모 개발 호재로 생활 편의 중대
서울대 병원 이전, 신세계 프리미엄 아울렛 등 인접거리 위치
롯데마트, 소방서, 경찰서, 우체국 등 풍부한 편의시설 예정
사통팔달의 교통의 편리함을 더하다..!!
지하철 4호선 오이도역(1Km), 수인선 월곶역(2Km) 위치
제3경인고속도(정왕IC), 영동고속도(월곶IC)등 광역 교통망 우수
풍부한 임대수요에 잠재수요를 더하다..!!
시화, 반월, 남동 스마트 허브 근로자(약38만 명 근무 中)
서울대 + 신세계 종사자(약7,280명 예정), 시화 MTV개발(약7만명)
배곧 신도시 주요 개발 호재
1. 서울대 시흥캠퍼스 입주 (2018년 예정)
대학병원 및 대규모 연구시설 입주
송도와 연계된 글로벌교육 클러스터 건설
2. 신세계사이먼 아울렛 입점 (2017년 예정)
총투자비 약2,600억 원/ 건축비990억 원
3. 대우조선, 서울대시흥캠퍼스에 R&D센터
서울대와 대우조선 R&D 센터 산학협약 연구원과 직원 5000여명의 수요
4. 시화MTV, 남동공단 등 풍부한 임대수요
배곧신도시 및 주변 공단 수요 약 45만 명
배곧신도시 로얄팰리스테크노 분양합니다.
문의주시면, 전용면적과 정확한 분양가격, 자료를 보내드리겠습니다.
※ 1833-8166 번으로 문의주세요
