구로 아티스포럼 지식산업센터 분양 전매 소식

구로 아티스포럼 지식산업센터 분양과 전매 소식입니다

먼저 구로 아티스포럼 지식산업센터에 대해 알아보겠습니다

 

 

1. 구로 아티스포럼 사업개요

 

위치 서울특별시 구로구 구로동 197-11,45  (구 해피랜드 부지)

지역지구 도시지역, 준공업지역, 국가산업단지

건축 규모 지하 3층~지상 20층

시설 용도 지식산업센터, 지원시설 (근생, 업무시설)

용적률 503.43% (법정 504%)

주차대수 443대 (법정 273대)

엘리베이터 인승용 8대 (전층 6대, 저층 2대) 비상용 2대, 화물용 2대

연면적 19,078평

분양가격 평균 1650만 원부터

시공사 에이스건설

 

2. 구로 아티스포럼 위치

 

아티스포럼 지식산업센터는 구) 해피랜드 부지에 위치하였습니다. 

2호선 구로디지털단지, 2.7호선 환승역 대림역, 7호선 남구로역 (트리플 역) 이용가능

G-Valley의 중심 구로디지털단지 내 초역세권 입지- 남구로역 1번 출구 도보 5분

 

 

3. 구로 아티스포럼 분양권전매, 회사보유분 분양

 

구로에 위치한 아티스포럼 지식산업센터 분양권 전매와 회사보유분 남아있는 잔여호실을 안내해 드리겠습니다.

준공 이후 기업들이 인테리어를 하고 입주하고 있는 상황이며, 개인사정으로 잔금을 치르지 못하고 전매로 나와있는 호실들이 거래가 조금씩 되고 있습니다.

회사 보유분으로 나와있는 호실은 대형평수가 필요한 기업들에겐 좋은 소식일 듯합니다.

대형평수 전매로  찾기도 힘들고, 신규 분양하는 현장들은 분양가격이 너무 올라 평당 2천만 원 후반이나 3천만 원에 분양을 받으셔야 하기에, 아티스포럼을 분양받으신다면, 2년 전 분양가격으로 사옥을 마련할 수 있을 것입니다

 

4. 구로 아티스포럼 평면도 & 사진

 

[각 층마다 층고가 다름]

지상 2층과 지상 20층은 업무지원시설입니다. 지원시설은 업종과 상관없이 다양한 업종의 기업들이 입주하실 수 있습니다. 

지식산업센터(오피스)에 입주 불가능한 법무사, 세무사, 여행사 등등 이런 업종들이 지원시설에 입주가 가능합니다.

지상 3층부터 지상 19층까지는 지식산업센터(오피스)입니다.

 

 

 

 

 

 

지하 1층 앞문은 엘리베이터 로비로 연결되었으며, 뒷문은 드라이브인 도어투도어가 가능합니다. 

평단가 700만 원대로 전매 호실 있으니, 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다.

천정고 4.5M로  앞뒷문으로 도어투도어까지 가능하니, 빠른 거래가 될 것으로 예상됩니다.

호실 앞으로 주차공간도 넉넉한 듯합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지상 1층에서 지하 1층으로 내려옵니다. 

 

 

 

 

일부 전매 호실들은 마이너스로 나와있으며, 회사보유분은 2개 층 정도로 대형평수로 분양을 하고 있습니다.

분양받으시는 것과 전매받으시는 것 비교해 보시고, 저렴하게 받으시면 좋겠습니다.

전매도 분양과 동일하게 취득세 감면 혜택과 재산세 감면 혜택 있습니다.

 

회사보유분 18층, 19층입니다.

18층 전용면적 407.83평 / 분양면적 815.12평

공급금액 15,088,040,000원

 

 

19층 전용면적 407.82평 / 분양면적 815.56평

공급금액 15,495,920,000원

 

 

층별/용도별 층고 현황표입니다.

 

주차장 램프 높이 / 폭, 주차 통로 높이/ 폭, 실내복도 높이/폭 (단위 mm)

 

층별 적재하중 현황표입니다

 

구로 아티스포럼 지식산업센터 관련 문의는 아래 번호로 연락 주세요

 

 

카카오톡채널 - 전실장의 부동산노트 (kakao.com)

전실장의 부동산노트